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侈靡稅通過後,國內房市生意狀況大受打擊,但房仲業者為持續吸引買氣,近來紛紛祭出不同策略,除了結合銀行業者提供較多貸款成數外,更推出回饋金活動,預計將要送出1億元,由1,000名幸運兒均分,等於每人可得十萬元,渴望藉此提高房市生意量。
當局打房端出侈靡稅,地下讓房市景氣即時出現翻轉,雖然中南部未明顯出現變化,但以台北市、新北市為主的北部地區,生意量卻跌掉2~3成,而且估計影響大約或許持續。
為降職房市生意,國內房仲業者也並非坐以待斃,而是想盡辦法安慰買房須要與慾望。以永慶房屋為例,現在不僅整合提供十3家銀行的房貸優惠資訊,更找來星展銀行、兆豐商銀、遠東商銀、大眾銀行、台新銀行等5家,獨家給予客戶八成5的房貸,相對於群體民眾最多隻能申請到7成,明顯更能低落首購族壓力。
永慶房屋表示,目前銀行限縮貸款成數,因而受到影響的購屋民眾大約有兩至3成,特別是資金無窮的首購族,越來越難跨入買房門檻,這次透過整合銀行房貸平台,以協助爭取更高的貸款成數,來提高成交的機會。
台灣房屋也有類似作法,趁著現階段自住客回籠時期,推出優惠房貸,撤銷年輕族群大約或許形成自備款負擔添加的因素,促進接下來生意的大約或許性。
别的,在信義房屋方面,則是推出「十萬厄運回饋金」活動,從今日起至今(100)年年尾,將連續十週,週週抽出100名看屋客戶,隻要十仲春前實現成交,即可獲得十萬元回饋。
信義房屋指出,從過去1年景交規模逾3.5萬件計算,這項活動實施到年尾,購屋民眾獲得十萬元回饋的機率約有2.85%。
雖然現在有侈靡稅的衝擊,不過信義房屋強調不會影響展店計劃,目前直營店數約351家,年尾將會添加到400家。
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