工商時報【記者康彰榮/綜合報導】
招商銀行和貝恩顧問昨(20)日聯合發布的「2011中國私人財富報告」顯示,個人可投資資產1千萬人民幣(下同)以上的中國富人,投資大陸房地產的熱情正在下降,取而代之的是,投資移民意願強烈,受訪者中約27%已完成了投資移民。
該報告稱,中國陸續推出多條房市調控政策,從限購、貸款等方面對房價進行調控,中國富人投資國內房地產市場的熱情呈下降趨勢。
該報告顯示,投資性房地產在千萬富豪的資產配置的比重從2009年初的17.6%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產市場投資,一半受訪者表示逐步在撤回房地產市場上的資金。伴隨著中國富人對直接購買大陸住宅的熱情下降,他們將轉向商鋪和房地產信託、地產基金等間接投資。
2010年中國個人持有的可投資資產規模高達62兆元,可投資資產在1千萬元以上的中國富豪數量達到50萬人,預計2011年此數量將達到59萬人。
近年來,中國個人境外資產增加迅速,2008年至2010年年均複合增長率接近100%。與此同時,中國向境外投資移民人數出現快速增長。以美國為例,中國累積投資移民的人數最近5年的複合增長率到73%。
在調查中,近60%受訪富豪表示考慮移民。其中,可投資資產規模在1億元以上的受訪者中,約27%已經完成了投資移民。促使這一人群考慮移民的最重要的3個因素分別是:方便子女教育、保障財富安全、為未來養老做準備。
報告稱,以上結論是基於對2,600餘位富豪的調研和對100餘位專家、客戶經理及富豪的訪談獲得的一手信息,並與權威二手數據數據結合得出的。
本文轉載自-wii遊戲片專賣店全站熱搜
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